住宅新闻»欧文版|作者Michael Gerrity | 2019年8月6日。

爱达荷州，犹他州和内华达州的年增长率同比增幅最大

根据CoreLogic最新的2019年6月房价指数，价格一遍又一遍。住宅从2018年6月起增加了3.4％。我们按月增加，比2019年6月增加0.4％。

单户住宅价格创历史新高，并且每年继续增长，CoreLogic HPI预测显示，从2019年6月到2020年6月，年度价格增长将增长5.2％。我们按月计算CoreLogic HPI使用CoreLogic HPI和其他经济变量计算。价值来自州级预测，通过根据每个州的业主自用住户数加权指数。

Frank Nothaft

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士表示，“自2011年以来，上半年的房屋销售速度缓慢。” “价格增长继续加快，因为它的首次购买者和投资者都在积极寻找入门级房主。应该在2019年下半年比一年前有更好的销售。

根据CoreLogic市场状况指标（MCI），根据住房存量对该国最大的100个大都市区的住房价值进行分析，截至2019年6月，38％的大都市区房地产市场被高估.MCI分析对主页进行分类通过长期可持续的水平，个体市场为无价值，价值或高估，这些市场由当地市场基本面作为可支配收入支持。截至2019年6月，前100个大都市区中有24％被低估，38％属于价值。

当42％被高估时，16％被低估，42％有价值。 MCI分析将高估的住房市场定义为长期可持续发展水平的至少10％。被低估的住房市场至少比可持续水平低10％。

在2019年第二季度，CoreLogic与康涅狄格州诺沃克的RTi Research一起进行了一项广泛的调查，测量了千禧年群体中的消费者住房情绪。不成比例地影响年龄较大的千禧一代（30-39岁）。此外，与其他任何年龄组相比，该队列在寻找新家方面更为活跃。将近一半（45％）的人表示他们将能够进入明年。虽然负担能力问题驱使年龄较大的千禧一代走向租赁，但他们对老一代人的市场看法更为积极，而37％的人认为在其市场内购买房屋至少可以负担得起。

“千禧一代的购房者不再是行业发展的趋势。”事实上，他们是当今新的首次购房者。或价格范围，“CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell说。 “经济适用房继续增长。”“他们正在查看他们无法承受的数据。”