住宅新闻»欧文版|作者：Monsef Rachid | 2019年5月16日。

止赎钉在华盛顿，佛罗里达，俄勒冈和路易斯安那州开始

根据ATTOM数据解决方案2019年4月的美国止赎市场报告，美国止赎申请 - 违约记录，拍卖和银行收回 - 在2019年4月的5546家美国房产中报告，低于13％。一年前连续第10个月出现年度下滑。

“虽然整个止赎活动在全国范围内下降，”ATTOM Data Solutions首席产品官Todd Teta表示。 “例如，佛罗里达州连续第8个月的止赎活动总量稳步增长，而且取消抵押品赎回权的年度两位数持续增长。”

止赎在17个州每年开始增长

贷款人在2019年4月开始对30,524个美国房产进行止赎程序，比上个月减少5％，比2018年4月下降10％ - 连续第三个月下降。

在2019年4月开始取消抵押品赎回权的年度减少的国家包括纽约（下降43％）;内华达州（下降36％）;科罗拉多州（下降34％）;马里兰州（下降31％）;和密歇根州（下降25％）。

佛罗里达州奥兰多市人口超过50万的主要大都市统计区（增长90％）;佛罗里达州迈阿密（增长45％）;俄亥俄州哥伦布市（增长35％）;俄勒冈州波特兰市（增长31％）;和得克萨斯州埃尔帕索（增长22％）。

与全国趋势相反，17个州的取消抵押品赎回权开始每年增加。这些州包括华盛顿（增长38％）;佛罗里达州（增长34％）;俄勒冈州（增长22％）;路易斯安那州（增长12％）;和格鲁吉亚（增长11％）。

新泽西州，马里兰州和特拉华州的止赎率最高

全国每2,433个住房单位中有一个在2019年4月有止赎申请。

止赎率最高的国家是新泽西州（每980个住房单位中就有一个有取消抵押品赎回权）;马里兰州（每1,218个住房单位中就有一个）;特拉华州（每1,249个住房单位中有一个）;伊利诺伊州（每1,371个住房单位中就有一个）;和佛罗里达州（每1,415个住房单位中就有一个）。

在人口至少为20万的200,000个大都市区中，2019年4月止赎率最高的是新泽西州大西洋城（每702个住房单位中有一个有取消抵押品赎回权）;北卡罗来纳州费耶特维尔（每732个住房单位中有一个）;田纳西州克拉克斯维尔（每853个住房单位中就有一个）;南卡罗来纳州哥伦比亚（每946个住房单位中就有一个）;和佛罗里达州的Deltona-Daytona海滩（每966个住房单元中就有一个）。

止赎完成率继续下降

贷款人在2019年4月完成了11,078个美国房产的止赎（REO），比上个月下降了9％，比一年前下降了22％ - 连续第六年下降。

REO年度下降两位数的国家包括阿拉巴马州（下降45％）;亚利桑那州（下降38％）;北卡罗来纳州（下降32％）;加州（下降20％）;和内华达州（下降14％）。

2019年4月，包括华盛顿在内的10个州的REO数量同比增长（增长53％）;康涅狄格州（增长22％）;肯塔基州（增长19％）;和纽约（增长3％）。