Com base nos resultados mais recentes da Pesquisa do Mercado Multifamiliar da Associação Nacional de Construtores Domésticos, a confiança dos construtores nos EUA para novas moradias multifamiliares melhorou no segundo trimestre de 2019.

O Índice de Produção Multifamiliar (MPI) aumentou 16 pontos para 56 em comparação com o trimestre anterior. Enquanto isso, o Índice de Vacância Multifamiliar (MVI) caiu oito pontos para 40, com números menores.

O IPM é uma média ponderada de três componentes do mercado habitacional multifamiliar: unidades habitacionais de baixa renda, que são subsidiadas por baixa renda; unidades de locação com tarifa de mercado - apartamentos que são construídos para o mercado que o mercado terá; e unidades de venda - condomínios. Todos os itens no segundo trimestre: O componente que mede unidades de baixa renda aumentou para 22 pontos, para 64, e o componente medindo o preço de 22 pontos para 64 e o componente de medição para unidades de venda subiu 19 pontos para 50.

O MVI mede a percepção das vagas da indústria habitacional multifamiliar em apartamentos existentes. É uma média ponderada dos índices de ocupação atuais para unidades multifamiliares de classe A, B e C e pode variar de 0 a 100, em que um número abaixo de 50 Com uma leitura de 40, esta é a leitura mais baixa desde o segundo trimestre de 2017.

"No geral, os construtores e desenvolvedores estão relatando uma maior confiança no mercado imobiliário multifamiliar", disse Gary Campbell, CEO da Gilbert G. Campbell's Real Estate em Lowell, Massachusetts, e presidente do Conselho Multifamiliar da NAHB. "No entanto, eles ainda precisam lidar com o alto custo da terra, mão-de-obra e regulamentação, o que poderia impactar a produção futura".

"Historicamente, o MPI e o MVI tendem a seguir em frente, mas no segundo trimestre vemos ganhos positivos nas medidas do NAHB e do Censo ao mesmo tempo", disse NAHB. Economista-chefe Robert Dietz. "Este é um sinal de demanda sólida por habitação multifamiliar no segundo trimestre, que é apoiado por um baixo desemprego e um número saudável de formações domésticas".

Fonte pelo World Property Journal - Notícias residenciais »Miami Edition | Por Michael Gerrity | 27 de agosto de 2019.