Einem Bericht von ATTOM Data Solutions zufolge, in dem vom US-Kongress im Tax Cuts and Jobs Act von 2017 festgelegte qualifizierte Opportunity-Bereiche analysiert wurden, waren ungefähr 80 Prozent dieser Bereiche unterdurchschnittlich. Die nationale Zahl von 266.000 US-Dollar und die Hälfte hatte weniger als 150.000 US-Dollar.

In dem Bericht wurden die Opportunity-Bereiche in den Regionen verglichen, in denen sie weniger als 50 Prozent des typischen Werts in den Metropolitan Statistical Areas ausmachen, in denen sie existieren.

"Opportunity Zones gehören zu den ärmsten Gegenden des Landes", sagte Todd Teta, Chief Product Officer bei ATTOM. Datenlösungen. "Aber die Unterschiede zwischen diesen und anderen Gebieten der Welt sind die wichtigsten Faktoren für das Wirtschaftswachstum.

Zu den wichtigsten Ergebnissen des Berichts gehören:

Mit dem höchsten Prozentsatz an Volkszählungsgebieten umfassen die Anforderungen der Opportunity Zone Wyoming (17 Prozent), Mississippi (15 Prozent), Alabama (13 Prozent), North Dakota (12 Prozent) und New Mexico (12 Prozent). Washington, DC, ist ebenfalls führend (14 Prozent). Bundesweit qualifizieren sich 10 Prozent aller Flugblätter.

Unter den 3.073 Opportunity-Zonen mit ausreichend zu analysierenden Daten hat Kalifornien mit 374 die meisten, gefolgt von Florida (317), Texas (164), Pennsylvania (154), North Carolina (145) und Tennessee (138).

Von den analysierten Flächen hatten 47 Prozent im zweiten Quartal 2019 einen Durchschnittspreis von weniger als 150.000 USD. Der Median reichte von 150.000 USD bis 199.999 USD in 17 Prozent, von 200.000 USD bis zum nationalen Median von 266.000 USD in 16 Prozent und mehr als 266.000 USD in 19 Prozent.

Innerhalb der Opportunity-Zonen hatten 86 Prozent einen durchschnittlichen Verkaufspreis für das 2. Quartal 2019, der unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis für den umliegenden statistischen Ballungsraum lag. Rund 26 Prozent hatten weniger als die Hälfte des MSA. Nur 14 Prozent hatten mittlere Verkaufspreise, die gleich oder über dem MSA lagen.

Zu den MSA-Zahlen gehörten Alabama (55 Prozent), Pennsylvania (53 Prozent), Illinois (51 Prozent), Ohio (47 Prozent) und Georgia (45 Prozent). Washington (1 Prozent), Nevada (3 Prozent), Oregon (4 Prozent), Colorado (4 Prozent) und Indiana (4 Prozent)

Regional hatte der Mittlere Westen die höchste Rate von 150.000 USD (73 Prozent), gefolgt vom Süden (57 Prozent), dem Nordosten (53 Prozent) und dem Westen (13 Prozent).

Der Mittlere Westen hatte auch den höchsten Anteil an MSAs (89 Prozent), gefolgt vom Nordosten (87 Prozent), dem Süden (85 Prozent) und dem Westen (85 Prozent).

Darüber hinaus ergab der Bericht, dass im zweiten Quartal 2019 ein Median von 400.000 USD oder mehr vorlag. Sie umfassten Gebiete von King County, WA; Denver County, CO; Coconino County, AZ; Deschutes County, OR und Alameda und Contra Costa Counties in Kalifornien.

Am anderen Ende hatten 50 Gebiete im zweiten Quartal 2019 Mediane von weniger als 50.000 USD. Dazu gehörten Gebiete in Philadelphia, PA; Baltimore, MD; Montgomery, AL; Duval County, FL und Jefferson County, AL.

Quelle von World Property Journal.