美国房屋价格接近全国平均区域的机会
29/08/2019

根据ATTOM数据解决方案的一份报告,该报告分析了美国国会在2017年的减税和就业法案中建立的合格机会区域,发现其中大约80%的区域低于平均水平。全国数字为266,000美元,而另一半则低于150,000美元。

该报告进一步比较了在大都市统计区域存在的典型值的50%以下的区域中发现的机会区域。

“机遇区是该国最贫困的地区之一,”ATTOM首席产品官Todd Teta说。数据解决方案“但这些与世界其他地区之间的差异是经济增长中最重要的因素。

该报告的高级别调查结果包括:

人口普查区的比例最高,机会区要求包括怀俄明州(17%),密西西比州(15%),阿拉巴马州(13%),北达科他州(12%)和新墨西哥州(12%)。华盛顿特区也是领导者之一(14%)。在全国范围内,所有传单中有10%符合条件。

在拥有足够数据进行分析的3,073个机会区中,加利福尼亚拥有最多,374个,其次是佛罗里达州(317个),德克萨斯州(164个),宾夕法尼亚州(154个),北卡罗来纳州(145个)和田纳西州(138个)。

在分析的小册子中,47%的2019年第二季度的中位数价格低于150,000美元。中位数从150,000美元到199,999美元(17%),从200,000美元到全国中位数266,000美元(16%)和超过266,000美元(19%)。

在机遇区内,86%的2019年第二季度销售价格中位数低于周边大都市统计区的中位数销售价格。大约26%的人不到MSA的一半。只有14%的中位数销售价格等于或高于MSA。

MSA数据包括阿拉巴马州(55%),宾夕法尼亚州(53%),伊利诺伊州(51%),俄亥俄州(47%)和格鲁吉亚(45%)。华盛顿(1%),内华达州(3%),俄勒冈州(4%)科罗拉多州(4%)和印第安纳州(4%)

从地区来看,中西部的最高利率为15万美元(73%),其次是南部(57%),东北部(53%)和西部(13%)。

中西部地区的MSA比例最高(89%),其次是东北部(87%),南部(85%)和西部(85%)。


此外,该报告还发现2019年第二季度中位数为40万美元以上。他们包括华盛顿州金县的地区;丹佛郡,科罗拉多州;亚利桑那州科科尼诺县; Deschutes县,OR和Alameda以及Contra Costa县在加利福尼亚州。

另一方面,50个地区的2019年第二季度中位数低于50,000美元。他们包括宾夕法尼亚州费城的地区;马里兰州巴尔的摩;蒙哥马利,AL;佛罗里达州杜瓦尔县和亚利桑那州杰斐逊县。

来自世界财产期刊。