Жилые новости »Phoenix Edition | Сотрудники WPJ | 18 июля 2019 г.

Согласно последнему индексу рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей / Wells Fargo, доверие строителей США к рынку новостроек для одной семьи выросло на один пункт до 65 в июле 2019 года. Это шестой месяц подряд, когда уровень чувств держался на стабильном уровне в период с 60 по 60 годы.

«Тем не менее, они по-прежнему имеют долгую историю строительства дома, но они не знают, как построить дом покупателя». Председатель NAHB Грег Угальде, домостроитель и застройщик из Торрингтона, штат Коннектикут.

«Даже когда строители пытаются почки», - сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц. «Нынешняя ипотечная ставка с низким доходом, вероятно, будет выше, но они все еще колеблются из-за проблем с доступностью». Тем не менее, пригородные рынки, где примерно треть нового строительства имеет место ".

В течение 30 лет NAHB проводит индекс рынка жилья NAHB / Wells Fargo, который оценивает восприятие строителями текущих продаж домов на одну семью и ожиданий продаж на следующие шесть месяцев как «хорошие», «справедливые» или « бедные ". В опросе также предлагается, чтобы застройщики оценивали как высокие «очень высокие», «средние» или «низкие и очень низкие». Оценки для каждого компонента затем используются для расчета сезонно скорректированного индекса.

Все индексы HMI выросли в июле. Индекс, рассчитывающий текущие условия продаж, вырос до одного пункта до 72, компонент, взвешенный в течение следующих шести месяцев, переместился на один пункт выше до 71, а показатель покупательского трафика увеличился на один пункт до 48.

Глядя на трехмесячные скользящие средние для баллов HMI, Юг переместился на 68, а Запад также вырос на одну точку до 72. Северо-восток остался неизменным на уровне 60, в то время как Средний Запад упал до единой точки на 56.