Noticias Residenciales »Irvine Edition | Por Monsef Rachid | 16 de mayo de 2019.

Sin embargo, la ejecución de Spike Spike comienza en Washington, Florida, Oregon y Louisiana

De acuerdo con el Informe de Mercado de Ejecuciones Hipotecarias de ATTOM Data Solutions de abril de 2019 en EE. UU., Los registros de ejecuciones hipotecarias de EE. UU. (Registros de incumplimiento, subastas y recuperaciones bancarias) se registraron en 55,646 propiedades de EE. UU. En abril de 2019, un 13 por ciento menos que Hace un año por décimo mes consecutivo con un descenso anual.

"Si bien la actividad general de ejecuciones hipotecarias ha disminuido en todo el país", dijo Todd Teta, director de productos de ATTOM Data Solutions. "Por ejemplo, Florida está experimentando un aumento anual constante en la actividad total de ejecuciones hipotecarias por octavo mes consecutivo, que está siendo sostenido por un aumento anual constante de dos dígitos en el inicio de las ejecuciones hipotecarias".

La ejecución hipotecaria comienza a crecer anualmente en 17 estados

Los prestamistas iniciaron el proceso de ejecución hipotecaria en 30,524 propiedades en los EE. UU. En abril de 2019, en comparación con el 5 por ciento del mes anterior y el 10 por ciento con respecto a abril de 2018, tercer mes consecutivo con un descenso anual.

Los estados que registraron disminuciones anuales en las ejecuciones hipotecarias comenzaron en abril de 2019, incluido Nueva York (43 por ciento); Nevada (36 por ciento); Colorado (bajó 34 por ciento); Maryland (baja 31 por ciento); y Michigan (25 por ciento).

Esas áreas estadísticas metropolitanas principales con una población superior a 500,000 en Orlando, Florida (90 por ciento); Miami, Florida (hasta 45 por ciento); Columbus, Ohio (hasta 35 por ciento); Portland, Oregon (hasta 31 por ciento); y El Paso, Texas (hasta 22 por ciento).

En contra de la tendencia nacional, 17 estados tuvieron un incremento anual en el inicio de ejecuciones hipotecarias. Esos estados incluían a Washington (38 por ciento); Florida (hasta 34 por ciento); Oregon (hasta 22 por ciento); Louisiana (hasta 12 por ciento); y Georgia (un 11 por ciento).

Las tasas más altas de ejecución hipotecaria en Nueva Jersey, Maryland y Delaware

A nivel nacional, una de cada 2,433 unidades de vivienda tenía una solicitud de ejecución hipotecaria en abril de 2019.

Los estados con las tasas de ejecuciones hipotecarias más altas fueron Nueva Jersey (una de cada 980 unidades de vivienda con una presentación de ejecución hipotecaria); Maryland (una de cada 1,218 unidades de vivienda); Delaware (una de cada 1,249 unidades de vivienda); Illinois (una de cada 1,371 unidades de vivienda); y Florida (una de cada 1,415 unidades de vivienda).

Entre las 200,000 áreas metropolitanas con una población de al menos 200,000, aquellas con las tasas más altas de ejecuciones hipotecarias en abril de 2019 fueron Atlantic City, New Jersey (una de cada 702 unidades de vivienda con una presentación de ejecución hipotecaria); Fayetteville, Carolina del Norte (una de cada 732 unidades de vivienda); Clarksville, Tennessee (una de cada 853 unidades de vivienda); Columbia, Carolina del Sur (una de cada 946 unidades de vivienda); y Deltona-Daytona Beach, Florida (una de cada 966 unidades de vivienda).

Las ejecuciones hipotecarias continúan disminuyendo

Los prestamistas completaron las ejecuciones hipotecarias (REO) en 11,078 propiedades de EE. UU. En abril de 2019, un 9 por ciento menos que el mes anterior y un 22 por ciento menos que hace un año, una sexta caída anual consecutiva.

Los estados que vieron una disminución anual de dos dígitos en los REO incluyeron Alabama (un 45 por ciento); Arizona (38 por ciento); Carolina del Norte (32 por ciento); California (bajó 20 por ciento); y Nevada (14 por ciento).

En abril de 2019, 10 estados registraron aumentos de año tras año en las REO, incluido Washington (53% más); Connecticut (hasta 22 por ciento); Kentucky (19 por ciento); y Nueva York (hasta 3 por ciento).