T彼は国際的な高級不動産市場が活況を呈しています。富裕層の投資家は、安全な投資に投資することに関心があります。ロンドン、ニューヨーク、香港、マイアミは、パリとは異なり、地球上で最も裕福な人たちの恩恵を受けています。

昨年の春、パリ地域のほとんどの専門家が、夏の小康にもかかわらず不動産市場の価格は、少なくとも2020平方メートルあたりの価格を見続けるだろう。ローンのすべての記録を調べて、「PAPサイトを確認します。

しかし、フランスへの投資先はどこですか？広範な熱意にもかかわらず、質問は微妙です。パリ公証人会議室の数字によると、首都から離れる必要があります。実際、2019年の第2四半期の米国の売上は、2018年の第2四半期よりも高くなっています。一方、郊外で成長しています。 「2018年7月から2019年6月までの12か月間で37,000戸のマンションが販売されたため（活動の記録）、パリよりも多くのマンションが大冠で売られました。 、「パリの公証人を分析します。

世界では、裕福な人々の割合が増え続けています。 5年間で、その数は46％増加しました。 2013年には、100万ドルを超える不動産および金融投資を行っている人々の富裕層（HNWI）の数は合計で1,250万人でした。そして、誰が世界の最も重要な部分であり、ほとんどの場合、トップ500のグローバル企業で重要な地位を占めています。 「高級不動産はまだ安全な避難所です」とバーンズグループの社長、ティボードサンヴァンサンは言います。この石は、富が100万〜500万ドルの価値がある人々にとって、富の50〜70％を表しています。 "

Lの ondon、富の世界の首都。

Cap GeminiとKnight Franckが2013年に発表した2013年の富レポートによれば、ロンドン、ニューヨーク、香港は、高級不動産セグメントで最も人気のある都市の1つです。それからマイアミが来ます。マイアミは初めてパリの街を倍増しますが、ニューヨークよりも70％安くなっています。 2桁の価格が続くロンドンでは、70〜90日間で1平方メートルあたり24,000ユーロと見積もられています。 「ロンドン市場は非常にダイナミックです。」価格は2013年に11％上昇しました。予算が250万から1000万ユーロのフランス人がバイヤーの大部分を占めています。ニューヨークでは、「2013年はすべての記録の年でした」と、アメリカ都市のバーンズオフィスのディレクターであるChristophe Bourreau氏は述べています。ローンの金利は依然として魅力的であるため、需要は増加しています。別の要因：「非常に弱い名声商品の在庫は、非常に強い国内および国際的な需要に直面しています」と彼は解読します。その結果、平方メートルあたりの価格は過去12か月で13％上昇し、オークション後に不動産取引の3分の1が実現しています。

外国資本はポルトガルの不動産投資にも使用されており、これは記録的なレベルであり、人口にとって持続不可能です。 「コンサルティング会社JLLのディレクター、ペドロランカスターは言った。

「リスボンでは、価格が1平方メートルあたり8,000ユーロを超えています」と、国際不動産連盟FIABCIフランスのレオアティアス社長は述べています。同時に、新しい顧客を引き付ける新しい、非常に豪華なプロジェクトがあります。 200から300,000ユーロに撤回します。作られた建物には800,000ユーロ以上が必要な場合があります。そのため、反発があります。さらに、国はより多くの豪華な不動産プログラムを提供しています。彼はすべてをゴルフに基づいています。裕福な顧客を求めています "。