Secondo un rapporto di ATTOM Data Solutions, che ha analizzato le aree di opportunità qualificate istituite dal Congresso degli Stati Uniti nel Tax Cuts and Jobs Act del 2017, si è riscontrato che circa l'80% di tali aree era al di sotto della media. La cifra nazionale di $ 266.000 e quella metà aveva meno di $ 150.000.

Il rapporto ha inoltre confrontato le aree di opportunità che si trovano nelle regioni in cui sono meno del 50 percento del valore tipico nelle aree statistiche metropolitane in cui esistono.

"Le zone di opportunità sono tra le aree più povere del paese", ha affermato Todd Teta, Chief Product Officer di ATTOM. Soluzioni dati. "Ma le differenze tra queste e altre aree del mondo sono i fattori più importanti nella crescita dell'economia.

I risultati di alto livello del rapporto includono:

Con la più alta percentuale di censimenti I requisiti della Opportunity Zone includono Wyoming (17 percento), Mississippi (15 percento), Alabama (13 percento), Dakota del Nord (12 percento) e New Mexico (12 percento). Washington, DC, è anche tra i leader (14 percento). A livello nazionale, si qualifica il 10 percento di tutti i volantini.

Tra le 3.073 zone di opportunità con dati sufficienti da analizzare, la California ha il maggior numero, con 374, seguita da Florida (317), Texas (164), Pennsylvania (154), Carolina del Nord (145) e Tennessee (138).

Dei trattati analizzati, il 47% ha avuto un prezzo medio nel secondo trimestre del 2019 inferiore a $ 150.000. La mediana variava da $ 150.000 a $ 199.999 nel 17 percento, da $ 200.000 fino alla mediana nazionale di $ 266.000 nel 16 percento e più di $ 266.000 nel 19 percento.

All'interno delle Opportunity Zones, l'86% ha avuto prezzi di vendita medi del secondo trimestre 2019 che erano inferiori al prezzo di vendita mediano dell'area metropolitana metropolitana circostante. Circa il 26 percento aveva meno della metà del dato relativo all'MSA. Solo il 14 percento aveva prezzi di vendita medi pari o superiori all'MSA.

I dati MSA includevano Alabama (55 percento), Pennsylvania (53 percento), Illinois (51 percento), Ohio (47 percento) e Georgia (45 percento). Washington (1 percento), Nevada (3 percento), Oregon (4 percento) Colorado (4 percento) e Indiana (4 percento)

A livello regionale, il Midwest ha registrato il tasso più alto di $ 150.000 (73 percento), seguito dal Sud (57 percento), dal Nordest (53 percento) e dall'ovest (13 percento).

Il Midwest ha avuto anche la più alta percentuale di MSA (89 percento), seguito dal Nordest (87 percento), dal Sud (85 percento) e dall'ovest (85 percento).

Inoltre, il rapporto ha rilevato che tra le mediane del secondo trimestre del 2019 di $ 400.000 o più. Includevano aree della King County, WA; Contea di Denver, CO; Contea di Coconino, AZ; Deschutes County, OR e contee di Alameda e Contra Costa in California.

All'estremità opposta, 50 aree avevano mediane del secondo trimestre 2019 inferiori a $ 50.000. Includevano aree di Filadelfia, Pennsylvania; Baltimora, MD; Montgomery, AL; Duval County, FL e Jefferson County, AL.

Fonte di World Property Journal.