Según un informe de ATTOM Data Solutions, que analizó áreas de oportunidad calificadas establecidas por el Congreso de los Estados Unidos en la Ley de Reducción de Impuestos y Empleos de 2017, se encontró que aproximadamente el 80 por ciento de esas áreas estaban por debajo del promedio. La cifra nacional de $ 266,000 y esa mitad tenía menos de $ 150,000.

El informe comparó además las Áreas de oportunidad que se encuentran en las regiones donde son menos del 50 por ciento del valor típico en las Áreas estadísticas metropolitanas donde existen.

"Las zonas de oportunidad se encuentran entre las zonas más pobres del país", dijo Todd Teta, director de productos de ATTOM. Soluciones de datos. "Pero las diferencias entre estas y otras áreas del mundo son los factores más importantes en el crecimiento de la economía.

Los hallazgos de alto nivel del informe incluyen:

Con el mayor porcentaje de secciones censales, los requisitos de la Zona de Oportunidades incluyen Wyoming (17 por ciento), Mississippi (15 por ciento), Alabama (13 por ciento), Dakota del Norte (12 por ciento) y Nuevo México (12 por ciento). Washington, DC, también se encuentra entre los líderes (14 por ciento). A nivel nacional, el 10 por ciento de todos los folletos califican.

Entre las 3.073 zonas de oportunidad con datos suficientes para analizar, California tiene la mayor cantidad, con 374, seguida de Florida (317), Texas (164), Pensilvania (154), Carolina del Norte (145) y Tennessee (138).

De los tratados analizados, el 47 por ciento tenía un precio medio en el segundo trimestre de 2019 de menos de $ 150,000. La mediana osciló entre $ 150,000 y $ 199,999 en 17 por ciento, desde $ 200,000 hasta la mediana nacional de $ 266,000 en 16 por ciento y más de $ 266,000 en 19 por ciento.

Dentro de las Zonas de Oportunidades, el 86 por ciento tenía precios de venta promedio del segundo trimestre de 2019 que fueron menores que el precio de venta promedio para el Área Estadística Metropolitana circundante. Aproximadamente el 26 por ciento tenía menos de la mitad de la cifra para el MSA. Solo el 14 por ciento tenía precios de venta promedio que eran iguales o superiores al MSA.

Las cifras de MSA incluyeron Alabama (55 por ciento), Pensilvania (53 por ciento), Illinois (51 por ciento), Ohio (47 por ciento) y Georgia (45 por ciento). Washington (1 por ciento), Nevada (3 por ciento), Oregón (4 por ciento) Colorado (4 por ciento) e Indiana (4 por ciento)

A nivel regional, el Medio Oeste tuvo la tasa más alta de $ 150,000 (73 por ciento), seguido por el Sur (57 por ciento), el Noreste (53 por ciento) y el Oeste (13 por ciento).

El Medio Oeste también tuvo el mayor porcentaje de MSA (89 por ciento), seguido por el Nordeste (87 por ciento), el Sur (85 por ciento) y el Oeste (85 por ciento).

Además, el informe encontró que entre las medianas del segundo trimestre de 2019 de $ 400,000 o más. Incluían áreas del condado de King, WA; Condado de Denver, CO; Condado de Coconino, AZ; Condado de Deschutes, OR y condados de Alameda y Contra Costa en California.

En el extremo opuesto, 50 áreas tenían medianas del segundo trimestre de 2019 de menos de $ 50,000. Incluían áreas de Filadelfia, PA; Baltimore, MD; Montgomery, AL; Condado de Duval, FL y Condado de Jefferson, AL.

Fuente de World Property Journal.