Noticias Residenciales »Phoenix Edition | Por el personal de WPJ | 18 de julio de 2019.

Según la última Asociación Nacional de Constructores de Viviendas / Índice de Mercado de Vivienda de Wells Fargo, la confianza de los constructores de EE. UU. En el mercado de viviendas unifamiliares de nueva construcción aumentó un punto a 65 en julio de 2019. Esto marca el sexto mes consecutivo que los niveles de sentimiento han mantenido en un rango constante en la baja a mediados de los años 60.

"Sin embargo, continúan teniendo una larga historia de construcción de una casa, pero no saben cómo construir una casa para un comprador de vivienda". El presidente de NAHB, Greg Ugalde, un constructor y desarrollador de viviendas de Torrington, Connecticut.

"Incluso cuando los constructores intentan hacer riñones", dijo el economista jefe de NAHB, Robert Dietz. "Es probable que la tasa actual de hipotecas de bajos ingresos sea más alta, pero aún dudan debido a los problemas de asequibilidad". Sin embargo, los mercados suburbanos, donde aproximadamente un tercio de las nuevas construcciones tiene lugar ".

NAHB ha llevado a cabo durante 30 años, el Índice de Mercado de Vivienda de NAHB / Wells Fargo mide las percepciones de los constructores de las actuales ventas de viviendas unifamiliares y las expectativas de ventas para los próximos seis meses como "bueno", "justo" o " pobres ". La encuesta también solicita que los constructores califiquen de "alto a muy alto", "promedio" o "bajo a muy bajo". Las puntuaciones de cada componente se utilizan para calcular un índice ajustado por estacionalidad.

Todos los índices HMI subieron en julio. El índice que calcula las condiciones de venta actuales aumentó a un punto a 72, el componente ponderado en los próximos seis meses se movió a un punto más alto a 71 y el tráfico de compradores de gráficos métricos aumentó un punto a 48.

Al observar los promedios móviles de tres meses para las puntuaciones de HMI, el Sur se movió a 68 y el Oeste también subió un punto a 72. El Noreste se mantuvo sin cambios en 60 mientras que el Medio Oeste cayó a un solo punto en 56.